TJGO 27/11/2017 -Pág. 1901 -Seção I -Tribunal de Justiça do Estado de Goiás

Seção I ● 27/11/2017 ● Tribunal de Justiça do Estado de Goiás

ANO X - EDIÇÃO Nº 2395 - Seção I

Disponibilização: segunda-feira, 27/11/2017

Publicação: terça-feira, 28/11/2017

NR.PROCESSO: 5153628.05.2017.8.09.0000

Presente o Procurador de Justiça Doutor Marcelo Fernandes de Melo.

Ausente ocasional, Desembargador Leobino Valente Chaves.

Goiânia, 14 de novembro de 2017.

Desembargador ITAMAR DE LIMA
Relator

VOTO DO RELATOR

O presente agravo de instrumento preenche os requisitos de admissibilidade
recursal, razão pela qual dele conheço.

Conforme relatado, cuida-se de recurso em face da decisão que rejeitou a
preliminar arguida, reafirmando a competência do juízo, por entender ser nula a cláusula que
obriga a eleição de foro pelo consumidor (cláusula compromissória).

Com efeito, não cabe dúvida de que a relação estabelecida entre as partes ?
compra e venda de imóvel para fins de moradia ? é de consumo, como já decidiu reiteradas
vezes o Superior Tribunal de Justiça, do que são exemplo os seguintes precedentes: REsp
669.990/CE, 4ª Turma, Rel. Min. JORGE SCARTEZZINI, DJ de 11.09.06; REsp 698.499/SP, 3ª
Turma, Rel. Min. CARLOS ALBERTO MENEZES DIREITO, DJ de 05.12.05; e REsp 662.585/SE,
4ª Turma, Rel. Min. JORGE SCARTEZZINI, DJ de 25.04.05.

A jurisprudência deste Tribunal de Justiça também é tranquila quanto à
aplicabilidade do CDC quando evidenciado que a transação do imóvel foi firmada por pessoa
física (destinatário final do produto) e empreendimento imobiliário:

DUPLO AGRAVO REGIMENTAL NA APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE
RESCISÃO CONTRATUAL C/C RESTITUIÇÃO. PROMESSA DE COMPRA
E VENDA DE IMÓVEL. ATRASO NA ENTREGA DA OBRA. PRIMEIRO

Tribunal de Justiça do Estado de Goiás
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